¿Qué es la plusvalía municipal y cuál fue la polémica sobre su inconstitucionalidad?

La plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) grava el aumento de valor del suelo durante el periodo de tenencia de un inmueble. El Tribunal Constitucional declaró inconstitucional el método que presuponía incremento aun cuando no existía ganancia real. Posteriormente, una reforma legal introdujo un sistema de cálculo alternativo para adaptarse a la sentencia: se permite tributar según el método objetivo o según la plusvalía real demostrada. Así, si el contribuyente prueba que no hubo incremento, puede quedar exento. La polémica radicaba en la obligatoriedad de pagar aun con pérdidas reales. Con la reforma, se busca respetar la capacidad económica real.