¿Qué hacer si el registro catastral no coincide con la realidad de la parcela?

Es un problema frecuente. El catastro es un registro administrativo con información gráfica y de superficie que a veces se desactualiza, mientras la escritura refleja una descripción distinta. Primero, comprueba si la discrepancia es puramente superficial o si afecta a la localización de lindes. Puedes iniciar un expediente de rectificación catastral para alinear la realidad con la cartografía oficial. Si la discordancia es mayor y hay conflictos con colindantes, quizá debas hacer un deslinde o acudir al notario para un acta de reanudación del tracto. Es importante clarificarlo para evitar futuros litigios y para inscribir correctamente en el Registro de la Propiedad.