¿Qué papel juegan las juntas de propietarios en las urbanizaciones de uso residencial?

En algunas urbanizaciones o polígonos residenciales, se crean Juntas de Propietarios o Entidades Urbanísticas Colaboradoras para mantener las infraestructuras (viales internos, zonas verdes) y gestionar servicios comunes. Están reguladas por el planeamiento y se configuran como corporaciones de base privada con funciones de interés público. Todos los dueños de parcelas deben integrarse y contribuir a los gastos de conservación. La Entidad puede recaudar cuotas, aprobar presupuestos y velar por el cumplimiento de las normas de la urbanización. Su finalidad es garantizar la adecuada prestación de servicios urbanísticos cuando la administración municipal no asume directamente dichas competencias.