¿Qué pasa con la conversión de suelo rústico a uso urbanizable? - Abogados24-es.com

¿Qué pasa con la conversión de suelo rústico a uso urbanizable?

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Pregunta del visitante

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05.01.2025

¿Es un tema de Derecho Agrícola o más bien urbanístico?

Respuesta a la pregunta 08.01.2025
fecha de respuesta: 08.01.2025

Es más bien un tema urbanístico, regulado por las leyes de suelo y planeamiento territorial. El uso agrario del suelo rústico puede cambiar si el PGOU o normas equivalentes lo recalifican para edificación, siguiendo un procedimiento complejo (aprobaciones, informes ambientales). No obstante, concierne también al Derecho Agrícola porque la agricultura pierde superficie de cultivo y pueden requerirse informes sectoriales (de la Consejería de Agricultura) sobre la idoneidad de reclasificar tierras de alta productividad. Si se produce una recalificación indebida, podría surgir conflicto entre el interés agrícola y la expansión urbanística, resolviéndolo las autoridades competentes.

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