¿Qué pasa si un copropietario desea vender el bien y los demás no?

Sí, en el condominio ninguno está obligado a permanecer en él. Si no hay acuerdo para vender voluntariamente o adjudicarlo, cualquier condómino puede interponer la acción de división de la cosa común (art. 400 CC). El juez puede ordenar la división material si es factible (parcelar la finca), o si es indivisible, subastarla y repartir el dinero. Así se evita que un solo copropietario bloquee la liquidación. Además, los demás pueden ejercer su derecho de tanteo comprando la parte de quien quiere salir, si lo prevén los pactos. Pero si persiste el desacuerdo, la subasta judicial pone fin al condominio.