¿Qué son los contratos preliminares, como la promesa de contrato o la opción de compra?

Sí, la promesa de contrato (como la promesa de compraventa) o la opción de compra (derecho a adquirir un bien en plazo y precio prefijado) generan un deber de firmar el contrato definitivo si la contraparte lo exige. La promesa de compraventa obliga a ambas partes a suscribir el contrato futuro. La opción de compra otorga al optante la facultad de decidir unilateralmente si ejercita el derecho y el dueño no puede negarse. Estos acuerdos preliminares deben definirse con claridad (objeto, precio, plazo) y normalmente se formalizan por escrito. El incumplimiento permite solicitar el cumplimiento forzoso o indemnización, según los términos convenidos.