¿Qué supone la consolidación de dominio en un inmueble sujeto a usufructo?

La consolidación ocurre cuando la nuda propiedad y el usufructo se reencuentran en la misma persona, por ejemplo, si el usufructuario muere y el nudo propietario hereda el usufructo, o si el nudo propietario compra el derecho de usufructo. Al consolidarse, el inmueble vuelve a ostentar dominio pleno, extinguiéndose el usufructo. Implica que el titular consolida todas las facultades de propiedad (usar, disfrutar y disponer). Las cargas y limitaciones del usufructo desaparecen, recuperándose la plenitud del derecho real sobre el bien. A menudo sucede al fallecer el usufructuario, si era vitalicio, o por cumplimiento de la condición fijada.