¿Qué trámite se hace cuando el promotor entrega la obra terminada?

Al concluir la obra, el promotor (o constructor) tramita la licencia de primera ocupación en el ayuntamiento, para certificar que la edificación se ajusta al proyecto y es habitable. También se formaliza el 'certificado final de obra', firmado por el arquitecto y el aparejador, y se gestiona la escritura de declaración de obra nueva. El comprador debe exigir esa escritura y la Licencia de Primera Ocupación para cerciorarse de que todo está en regla. De lo contrario, podría tener problemas para registrarla y contratar suministros. Asimismo, el promotor debe entregar el Libro del Edificio si es nueva construcción.