¿Qué documentos deben entregarse al comprador en la venta de vivienda nueva?

El promotor debe entregar la cédula o licencia de primera ocupación, la memoria de calidades efectiva (para que el comprador verifique si se ha respetado), el libro del edificio (si corresponde, detallando planos y garantías), el certificado de eficiencia energética y, en general, toda la documentación técnica requerida por la LOE. Además, debe incluir el seguro decenal de daños estructurales, justificando la cobertura del edificio. El contrato reflejará la fecha de entrega y las calidades. El comprador puede negarse a firmar la escritura si el promotor no presenta estos documentos que acreditan la legalidad y calidad de la construcción.