¿Cómo se canaliza la protección oficial en la construcción de viviendas y qué requisitos cumple el promotor?

La promoción de VPO (vivienda de protección oficial) requiere calificación administrativa, cumplimentando requisitos de proyecto y limitaciones de superficie y calidades. El organismo autonómico fija un precio máximo de venta o renta, y los compradores deben reunir criterios de ingresos. El promotor recibe ventajas, como suelo a precio reducido o subvenciones, pero asume las limitaciones de venta. Debe adjudicar las viviendas a solicitantes que cumplan los baremos. El precio de venta no puede superar el módulo oficial fijado. Además, el promotor se compromete a entregar la documentación de la calificación. Si incumple, puede perder la subvención y enfrentarse a sanciones.