¿Qué es el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y cómo se aprueba?

El PGOU es el instrumento principal de planeamiento urbanístico en un municipio. Define el uso del suelo, las zonas residenciales, industriales, dotaciones, normas de edificación, etc. Se aprueba mediante un proceso que incluye exposición pública, alegaciones, aprobación municipal y, a veces, validación autonómica. Una vez en vigor, determina si tu parcela es edificable, las alturas, retranqueos y los estándares urbanísticos. También puede recalificar terrenos rústicos a urbanizables o viceversa. Es una norma de carácter reglamentario y todos los proyectos de edificación deben ajustarse a lo que establezca el PGOU.