¿Qué es el cambio de uso urbanístico y por qué puede complicar la licencia?

Sí, cambiar una edificación de uso industrial a uso recreativo o dotacional es un cambio de uso que suele requerir modificación urbanística o, al menos, compatibilidad con el plan general. El ayuntamiento revisa si el plan prevé la posibilidad de ocio en esa zona. Si no, podría denegarse la licencia, salvo que promuevas una modificación puntual del planeamiento (un proceso largo). Además, deben adecuarse las instalaciones a los requisitos de seguridad, accesibilidad, parking, etc. Muchas veces es más complejo y costoso que si el local ya tenía un uso similar. Conviene asegurarse antes de la compra o alquiler de la nave de que el cambio de uso es viable.