¿Cuál es el papel de la mediación en los conflictos de comunidades de vecinos?

La mediación vecinal (o en propiedad horizontal) busca que vecinos y la comunidad resuelvan temas de ruidos, mantenimiento, reparto de gastos, cuotas o uso de zonas comunes. El mediador reúne a los implicados y a la junta directiva para hallar acuerdos ajustados al título constitutivo y a la Ley de Propiedad Horizontal. Si se soluciona, se redacta un acuerdo con compromisos voluntarios, evitando la vía judicial por impago de cuotas o conflictos de convivencia. La mediación ayuda a restaurar la comunicación y reducir litigios, aunque si un propietario se niega a pagar y no hay acuerdo, la comunidad puede demandarle. Pero se intenta la mediación antes, por su celeridad y menor coste.